ከተሞች ምን ይሆናሉ?

አሁን ሁሉም ሰው ወደ ቢሮ መመለስ ነበረበት። ነገር ግን በእውነቱ እየተከሰተ አይደለም፣ እና ይህ ለወደፊት አሜሪካዊቷ ከተማ ትልቅ አንድምታ አለው። 

የምክንያቱ አካል ወጪው የመጓጓዣ ፋይናንስ ብቻ ሳይሆን ጊዜም ጭምር ነው። ሌላው አዋጪ ምክንያት ወንጀሉ እና ቤት አልባ ህዝብ ነው፣ ይህም በጣም አስፈሪ ሊሆን ይችላል። በዋጋ ንረት፣ በድህነት መጨመር፣ በአደንዛዥ እፆች አላግባብ መጠቀም እና ከቁጥጥር በኋላ በተስፋፋው መነቃቃት መካከል፣ ከተሞቹ በጣም ማራኪ እየሆኑ መጥተዋል። በንግዱ ዘርፍ ላይ የሚያሳድረው ተፅዕኖ የበለጠ ግልጽ እየሆነ መጥቷል። 

በዩኤስ ዙሪያ ባሉ ትላልቅ ከተሞች ውስጥ ለትላልቅ የቢሮ ​​ቦታዎች የሊዝ ውል እየመጣ ነው። ግን በመንገድ ላይ ከባድ ችግር አለ. በአብዛኛዎቹ የሀገሪቱ አካባቢዎች የእነዚህ ቢሮዎች መኖር በአስደናቂ ሁኔታ ቀንሷል። ቅነሳው በአማካይ 30 በመቶ እና በሳን ፍራንሲስኮ፣ቺካጎ እና ኒውዮርክ ከተማ ብዙ ነው። ያ አሁን ነው ነገር ግን ብዙ የቴክኖሎጂ ኩባንያዎች እና ሌሎች ሰራተኞችን ከስራ አሰናብተዋል, ይህም ማለት የሚያድሱ ኩባንያዎች እንኳን በከፍተኛ ሁኔታ እና በአጭር ጊዜ የሊዝ ውል ለመቀነስ ይፈልጋሉ. 

የግሪን ስትሪት ዲላን Burzinski ጽፈዋል በውስጡ ዎል ስትሪት ጆርናል:

በማርች 2020 የሁለት ሳምንት የቤት ለቤት ሙከራ የጀመረው ወደ ስር የሰደደ ድቅል/ሩቅ የስራ አካባቢ ሆነ። ወደ ቢሮ የመመለስ ግዴታዎች ቢኖሩም፣ የቢሮ አጠቃቀም ተመኖች (በማንኛውም ቀን ምን ያህል ሰዎች በአካል በቢሮ ውስጥ እንደሚገኙ) በዚህ አመት ትርጉም ባለው መልኩ መውሰድ ተስኗቸዋል እና አሁንም ከ 30% እስከ 40% ከ 2019 ደረጃዎች በታች ለአብዛኛዎቹ የሀገሪቱ የቢሮ ገበያዎች። በዚህ ምክንያት አሰሪዎች የቢሮ ቦታን አፍስሰዋል፣ ይህም በአብዛኞቹ ዋና ዋና የአሜሪካ ከተሞች እስከ ታሪካዊ ከፍታ ድረስ ያለውን የቢሮ ቦታ ለሊዝ ለመላክ ረድቷል። ከኮቪድ በፊት ከ25 በመቶ በላይ ከነበረው ጋር ሲነፃፀር በአማካኝ በ15% የተደራሽነት መጠናቸው የሚባሉት ናቸው - እና ነገሮች ከመሻሻል በፊት ሊባባሱ ይችላሉ።

እንዲህ ማለት ትችላለህ: በርቀት ሥራ ላይ ምንም ችግር የለበትም. ምንም ይሁን ምን ይህ ሊሆን ይችላል። እኛ እንደምናውቃቸው ከተሞች ውሎ አድሮ መላው ዓለም ዲጂታል እየሆነ ሲሄድ ወደ ሌሊት ያልፋሉ። 

ያ በረጅም ጊዜ ውስጥ እውነት ሊሆን ይችላል፣ ነገር ግን በጉልበት ሳይሆን በኦርጋኒክ መከሰት በጣም የተሻለ ነበር። ቡርዚንስኪ “ወረርሽኙ” ብሎ የሚጠራው ዋናው ነገር ይህ ነበር ነገር ግን በእርግጥ ሚሊዮኖችን ከከተማው አውጥቶ ወደ ዳርቻው የሄደ በሽታ አምጪ በሽታ አይደለም። የግዳጅ መዘጋት እና የክትባት ግዴታዎች እና በክትባት ሁኔታ አስገዳጅ መለያየት ነበር። 

ለተወሰነ ጊዜ እንደ ኒውዮርክ ሲቲ፣ቦስተን፣ቺካጎ እና ኒው ኦርሊንስ ያሉ ከተሞች የተኩስ ሪfuseniksን ማንኛውንም መደበኛ የህዝብ ማረፊያ ለማስቀረት የመንግስት ሃይልን እየተጠቀሙ ነበር። ያልተከተቡ ሰዎች ወደ ቤተመጻሕፍት፣ ቲያትር ቤት፣ ሬስቶራንቶችና ቡና ቤቶች እንዲሁም ሙዚየሞች መሄድ አልቻሉም። ይህ በነጻነት ምድር ተፈጽሟል ብሎ ማመን ይከብዳል ነገር ግን የዛሬ ሁለት አመት እውነተኛ ታሪክ ያ ነው። 

ሰራተኞቹ የርቀት ስራን ከቀመሱ እና የመጓጓዣ እና የቢሮ ባህሉ ምን ያህል አስቂኝ እንደሆነ ሙሉ በሙሉ ሲገነዘቡ ከቢሮው ጋር ወደ የሙሉ ጊዜ ግንኙነት ሊገፉ አይችሉም እና አይችሉም። ያ በዩኤስ ውስጥ ባሉ በርካታ ከተሞች ውስጥ ግማሽ እና ሙሉ በሙሉ ባዶ የሆኑ ሰማይ ጠቀስ ፎቆችን ትቷል። 

የጥፋት ምልክቶች በየቦታው አሉ። ሀ የሕዝብ አስተያየት መስጫ የኒው ዮርክ ነዋሪዎች 60 በመቶው የህይወት ጥራት እየቀነሰ ነው ይላሉ እና ይህ በከፊል ጥራት ያለው የእግር ትራፊክ በጣም ዝቅተኛ ነው ይላሉ። ሳን ፍራንሲስኮ አለው። መዝገብ የቢሮ ክፍት ቦታዎች. እንኳን በቴክሳስ ውስጥ ትላልቅ ከተሞች 25% ክፍት የስራ ቦታ አለህ። በብዙ ከተሞች የህዝብ ቁጥር እየቀነሰ መጥቷል። ቀጥል ወረርሽኙ እገዳዎች ከተነሱ ከረጅም ጊዜ በኋላ። 

ና እዚህ ቦስተን.com ነው፡-

ከግንባታ ባለቤቶች የመተጣጠፍ ችሎታ ስለሌላቸው የንግድ ቤቶች መሀል ከተማ ተጨማሪ ክፍት ቦታዎችን እንደሚያዩ እና ቱሪስቶች እና የቢሮ ሰራተኞች ቀስ በቀስ ወደ ሰፈር የሚመለሱት ለጉዞው የሚያበቃ ምክንያት እንዳይኖራቸው ይጨነቃሉ። በጣም የከፋውን ሁኔታ ተመልከት፡ መሃል ከተማ ከወረርሽኙ በኋላ ወደ አለመረጋጋት ወይም ለረጅም ጊዜ በሚፈራው “ዱም ምልልስ” ውስጥ ወድቋል።

ልክ እንደ ብዙ ትላልቅ-ከተማ መሃል ከተማዎች፣ ቦስተን አሁንም ከኮቪድ በኋላ በማገገም ላይ ነው። ብዙ ቢሮዎች እና የመሬት ወለል ቦታዎች ባዶ ሆነው ይቆያሉ፣ እና ህንጻዎች በቅርብ ጊዜ ለከፍተኛ ኪሳራ ተሽጠዋል። በቦስተን ውስጥ ካሉት ትልቁ የቢሮ ተከራዮች አንዱ በሆነው በግዙፉ WeWork ኪሳራ ምክንያት የመሀል ከተማው ምን እንደሚሆን ፍራቻው ተባብሷል።

ይህ ምን ያህል ርቀት እንደሚሄድ እና ምን አንድምታ እንደሚሆን የማንም ግምት ነው። የሰማይ መስመሮች ይለወጣሉ? በመጪዎቹ ዓመታት ውስጥ አንዳንድ ታላላቅ መዋቅሮችን ማፍረስ እየተመለከትን ነው? ሙሉ በሙሉ ከጥያቄ ውጭ አይደለም። ኢኮኖሚያዊ እውነታ እንደ ጡብ ግድግዳ ሊሆን ይችላል: ወጪው በተከታታይ ከገቢው ሲበልጥ, አንድ ነገር መለወጥ አለበት. 

ለምን የቢሮ ቦታዎችን ወደ የቤት ውስጥ አፓርታማዎች አይቀይሩም? በጣም ቀላል አይደለም. ከሁለተኛው የዓለም ጦርነት በኋላ የተገነቡት ሕንፃዎች ለአየር ማቀዝቀዣዎች የተሠሩ እና በትልቅ ቦታ ላይ መስኮቶች የሌሉበት ሰፊ አሻራዎች ነበሯቸው. ይህ በቀላሉ ለአፓርትማዎች አይሰራም. በመሃሉ ላይ አንድ ግዙፍ ጉድጓድ መቁረጥ በቴክኒካል ይቻላል ነገር ግን በኢኮኖሚ ውድ ነው, በተፈጠሩት ንብረቶች ውስጥ ያሉ ኪራዮች በቅንጦት ክልል ውስጥ መሆን አለባቸው. 

ቀጣዩ ደረጃ የፊስካል ቀውስ ይሆናል. እየሞቱ ያሉ የንግድ አውራጃዎች፣ የህዝብ ቁጥር መቀነስ፣ ባዶ የቢሮ ህንጻዎች የግብር ገቢ መውደቅ ማለት ነው። በጡረታ ግዴታዎች እና በትምህርት ቤት የገንዘብ ድጋፍ ምክንያት በጀቶቹ አይቆረጡም። የሚቀጥለው ቦታ ወደ ዋና ከተማው ለዋስትና ከዚያም በእርግጥ የፌዴራል መንግስት ነው. ግን እነዚያ ጊዜን ብቻ የሚገዙ እና በእርግጠኝነት ዋናውን ችግር አይፈቱም ።

በዚህ ላይ በጣም የሚያሳስበኝ ነገር እሱ እና ተባባሪው ደራሲ እንደነበሩት ከአንቶኒ ፋውቺ ህልም ጋር ምን ያህል እንደሚስማማ ነው። አብራርቷል እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. ነሐሴ 2020። ከተዘጋው ወራት በኋላ፣ የአሜሪካ ከተሞች በተቃውሞ ሰልፎች እየተቃጠሉ ባሉበት ወቅት ሲጽፍ፣ “ለመሳካት አሥርተ ዓመታት ሊወስዱ የሚችሉ ሥር ነቀል ለውጦች እንፈልጋለን፡ የሰው ልጅ ሕልውና መሠረተ ልማቶችን መልሶ መገንባት፣ ከ ከተሞች ከቤት ወደ ሥራ ቦታ፣ የውሃና የፍሳሽ ማስወገጃ ሥርዓት፣ የመዝናኛና የመሰብሰቢያ ቦታዎች”

የእርስዎ አመለካከት በተላላፊ በሽታዎች ላይ ያለው ትክክለኛ ችግር “ከ12,000 ዓመታት በፊት የነበረው የኒዮሊቲክ አብዮት” ነው ብለው ከሆነ፣ እነሱ እንደሚሉት ከሆነ በከተሞች ላይ ከባድ ችግር ሊያጋጥምዎት ነው። ይህ ሰው መጨባበጥ ማቆም አለብን ያለው ሰው መሆኑን አስታውስ, ለዘላለም. አንድ ሚሊዮን ሰዎች በጥቂት ካሬ ማይል ቦታ ውስጥ አብረው የሚሰሩ እና የሚገናኙበት አስተሳሰብ ከጠቅላላው ራዕይ ጋር የሚቃረን ነገር ነው። 

የWEF አባል የሆነው ክላውስ ሽዋብ በትልልቅ ከተሞችም ጉዳይ አለው፣ እርግጥ ስለ ከተማ መስፋፋት እና ብዙ የሕይወታችን ክፍሎች ከጓደኞቻችን ይልቅ በመስመር ላይ የሚውሉበት ስለታሰበው ዓለም የማያቋርጥ ቅሬታዎች አሉት። 

ስለዚህ የከተሞች መጠነ ሰፊ ቅነሳ የእቅዱ አካል ሊሆን ይችላል። በቆርቆሮው ላይ ከሚገኙት ከተሞች አንዳቸውም ራሳቸውን ለማዳን የሚያስችል አዋጭ ዕቅድ የሚያቀርቡ አይመስሉም። ግብርን በአስደናቂ ሁኔታ ሊቀንሱ፣ የሕጻናት እንክብካቤን መቆጣጠር፣ ተጨማሪ የትምህርት አማራጮችን መክፈት፣ የፖሊስን ትኩረት ወደ ጥቃቅን ወንጀሎች እና ከትራፊክ ቅጣቶች ይልቅ ወደ መኪና መዝረፍ እና የዞን ክፍፍል ሊከፍቱ ይችላሉ። ያ እየሆነ አይደለም። 

ኒውዮርክ ኤርቢንቢን ከተማ ውስጥ በብቃት በማገድ ወደ ተቃራኒው አቅጣጫ እየሄደ ነው። የከተማው አስተዳደር ለምን ይህን አደረገ? ምክንያቱም ብዙ ቦታ ያላቸው ተከራዮች ለነዋሪዎች የረጅም ጊዜ ኮንትራት ከመስጠት ይልቅ የአጭር ጊዜ ኪራይ እና የማታ ማረፍን መስጠቱ የበለጠ ትርፋማ ሆኖ አግኝተውታል። ይህ የንብረት ባለቤቶችን የሚዘርፍበት ስውር መንገድ ነው፣ የሪል እስቴት ኢንቨስትመንትን ለመሳብ በትክክል ጥሩ እቅድ አይደለም። 

ይህ ሁሉ የሚያመለክተው ትልቅ ችግርን ነው፣ ይህም መላው የፖለቲካ ስርዓቱ በእኛ ላይ የደረሰውን አደጋ የሚያሳዩ ብዙ ማስረጃዎች ቢኖሩትም “እናስመስል” በሚለው አስደናቂ ጨዋታ ላይ የተሰማራ ይመስላል። የወረርሽኙን መቆለፊያዎች እና የክትባት ትዕዛዞችን እና መለያየትን ጉዳት ለመቀልበስ ምንም ዓይነት ከባድ ጥረት እየተደረገ አይደለም ። ይህ የሆነበት ምክንያት ከ2020-2022 ድረስ በሀገሪቱ ዙሪያ ያሉ መንግስታት ስላደረጉት ነገር ተጠያቂነት ዜሮ ወይም ሐቀኛ የህዝብ ክርክር ስለነበረ ነው። የምንኖረው በእልቂት መካከል ነው ግን ፍትህ ከመቼውም ጊዜ በላይ የራቀ ይመስላል። 

አዎን፣ ሙሉ ለሙሉ መቀልበስ ይቻላል፣ነገር ግን ዕድሉ ያነሰ ይመስላል፣በተለይ በቀውሱ ወቅት የተቃወሙትን ከሕዝብ ሕይወት ለማጽዳት በሚደረገው ቀጣይ ጥረት፣እንዲሁም በሁሉም ዋና ዋና የሚዲያ መድረኮች ላይ እየተጠናከረ ያለው ሳንሱር። 

ከሱ ከተመለሱ በኋላ ምንም ትርጉም አይሰጥም። አንድ ሰው መላው ማህበረሰብ - እና በእውነቱ ሉል - እንደዚህ ያለ እብድ ሙከራ ሲጀምር እና በሁሉም መንገድ ሙሉ በሙሉ ሳይሳካ ሲቀር ፣ እሱን ለማስማማት ትልቅ ጥረት ይኖራል ብሎ መገመት ይችላል። 

ተቃራኒው እየሆነ ነው። ምንም እንኳን የአሜሪካ ውድ ከተሞች በእንደዚህ ያለ ከባድ አደጋ ውስጥ ቢሆኑም ፣ አብዛኛዎቹ በአሰቃቂ ፖሊሲዎች ለአራት ዓመታት ተቀስቅሰዋል ፣ አሁንም ሳናስተውል ወይም ሁሉንም ማንም ሊቆጣጠረው ወደማይችል የማይታለፉ የታሪክ ሃይሎች ልንገነዘበው ይገባናል።